קדמת היובל מומחים בהתחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי
חברת קדמת היובל יוזמת ומקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית באופן שיבטיח לדיירים השבחה דרמטית של ערך הנכס שברשותם תוך קבלת דירה חדשה ומרווחת ושדרוג רמת החיים.
החברה מעמידה לרשות דיירי הפרויקטים צוות מקצועי ואיכותי, בעל ניסיון עצום בתחומים מגוונים של בנייה, אשר בבסיסן תוכנית בינוי מתקדמות המבטיחות איכות מגורים גבוהה, בלוח זמנים מקוצר וכל זאת לצד איתנות פיננסית ויכולת ניהולית מוכחת.
בחברה פועל צוות נרחב של אנשי מקצוע בהם מנהלי פרויקטים, מתכננים, רכזי שכירויות ויועצות חברתיות המלוות את הדיירים הזקוקים לסיוע מרגע תחילת הפרויקט ועד למסירת הדירות החדשות. לחברה שורה של יועצים מובילים בתחומם המלווים את פעילות החברה בתחומי אדריכלות, סביבה, תחבורה, שמאות, מיסוי ועוד.
לקדמת היובל שורה מרשימה של קרנות וחברות המשקיעות בחברה מיומה הראשון ומבטיחות חוסן פיננסי לפעילות החברה, לרבות ערבויות ברמה גבוהה ופעילות ברמת מקצועית גבוהה ביותר, המבטיחות לדיירים שקט נפשי במהלך קידום הפרויקט ובעת מסירת הדירות החדשות.
ייחודיות החברה
קידום תכנית בניין עיר עם יכולת מוכחת באישור פרויקטים בקצב חסר תקדים: החברה אישרה 9 תכניות בנין עיר בתוך 5 שנים. כולל אישור התכנית הגדולה ביותר בירושלים ברמה של מבנים מפורטת להקמת 1000 יח"ד, כולל שטח מסחרי, מוסדות ציבור ופארק. (פרויקט קדמת גונן)
הדיירים: ביסוד החברה יש חשיבות מרכזית לקשר עם הדיירים, מתוך הבנה כי הדייר הוא הגורם החשוב ביותר בתהליך. הרכזים העסקיים, הרכזות החברתיות ורכז השכירויות המועסקים ע"י החברה, מלווים את הדיירים לאורך כל הדרך. הרכזים העסקיים פועלים בשטח ונפגשים באופן שוטף עם הדיירים תוך מתן פתרונות לבעיות העולות לאורך הפרויקט.
הרכזות החברתיות אחראיות למתן מענה ומציאת פתרונות ייחודיים לאוכלוסיה עם מוגבלויות, קשישים ותשושי נפש ומפתחות קשר אישי עם הדיירים לאורך כל תקופת הפרויקט.
רכז השכירויות פועל ע"מ לסייע לדיירי הפרויקט ככל האפשר באיתור דיור חלופי בזמן ביצוע הפרויקט.
יצירתיות וגמישות: החברה פועלת ביצירתיות ובגמישות תוך מציאת פתרונות ייחודיים לכל פרוייקט ובהתאמה הנדרשת תוך שקיפות ואמינות.
קדמת היובל מקדמת פרויקטים בהיקף כולל של מעל 3,000 יח"ד בהתחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי.
חברת קדמת היובל יוזמת ומקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית באופן שיבטיח לדיירים השבחה דרמטית של ערך הנכס שברשותם תוך קבלת דירה חדשה ומרווחת ושדרוג רמת החיים.
החברה מעמידה לרשות דיירי הפרויקטים צוות מקצועי ואיכותי, בעל ניסיון עצום בתחומים מגוונים של בנייה, אשר בבסיסן תוכנית בינוי מתקדמות המבטיחות איכות מגורים גבוהה, בלוח זמנים מקוצר וכל זאת לצד איתנות פיננסית ויכולת ניהולית מוכחת.
בחברה פועל צוות נרחב של אנשי מקצוע בהם מנהלי פרויקטים, מתכננים, רכזי שכירויות ויועצות חברתיות המלוות את הדיירים הזקוקים לסיוע מרגע תחילת הפרויקט ועד למסירת הדירות החדשות. לחברה שורה של יועצים מובילים בתחומם המלווים את פעילות החברה בתחומי אדריכלות, סביבה, תחבורה, שמאות, מיסוי ועוד.
לקדמת היובל שורה מרשימה של קרנות וחברות המשקיעות בחברה מיומה הראשון ומבטיחות חוסן פיננסי לפעילות החברה, לרבות ערבויות ברמה גבוהה ופעילות ברמת מקצועית גבוהה ביותר, המבטיחות לדיירים שקט נפשי במהלך קידום הפרויקט ובעת מסירת הדירות החדשות.
קידום תכנית בניין עיר עם יכולת מוכחת באישור פרויקטים בקצב חסר תקדים: החברה אישרה 9 תכניות בנין עיר בתוך 5 שנים. כולל אישור התכנית הגדולה ביותר בירושלים ברמה של מבנים מפורטת להקמת 1000 יח"ד, כולל שטח מסחרי, מוסדות ציבור ופארק. (פרויקט קדמת גונן)
הדיירים : ביסוד החברה יש חשיבות מרכזית לקשר עם הדיירים, מתוך הבנה כי הדייר הוא הגורם החשוב ביותר בתהליך. הרכזים העסקיים, הרכזות החברתיות ורכז השכירויות המועסקים ע"י החברה, מלווים את הדיירים לאורך כל הדרך. הרכזים העסקיים פועלים בשטח ונפגשים באופן שוטף עם הדיירים תוך מתן פתרונות לבעיות העולות לאורך הפרויקט.
הרכזות החברתיות אחראיות למתן מענה ומציאת פתרונות ייחודיים לאוכלוסיה עם מוגבלויות, קשישים ותשושי נפש ומפתחות קשר אישי עם הדיירים לאורך כל תקופת הפרויקט.
רכז השכירויות פועל ע"מ לסייע לדיירי הפרויקט ככל האפשר באיתור דיור חלופי בזמן ביצוע הפרויקט.
יצירתיות וגמישות: החברה פועלת ביצירתיות ובגמישות תוך מציאת פתרונות ייחודיים לכל פרוייקט ובהתאמה הנדרשת תוך שקיפות ואמינות.
אורי הוא מתכנן ערים במקצועו המשמש כיועץ לתכנון אסטרטגי במסגרת משרד תכנון, אורי משמש בין היתר כיועץ/מנהל פרויקטים לחברת קדמת היובל. אורי בעל ניסיון רב שנים בגיבוש מדיניות תכנון, קדום תכניות והיתרי בניה. אורי הוא עם ניסיון של 25 שנה בתכנון ערים במערכת הציבורית ובשוק הפרטי וכיהן בעבר בשורה של תפקידים בכירים במערכת התכנון העירונית והמחוזית.
אדריכלית, מתכננת ערים ובעלת דוקטורט בגאוגרפיה מהאוניברסיטה העברית. מרכזת את פעילות החברה מול ועדות התכנון וגופים ממשלתיים. אחראית על הכנת חומרי רקע מקצועיים ואסטרטגיים בתחום התכנון. פועלת מול מגוון יועצים של החברה, לרבות אדריכלים, שמאים, יועצי תחבורה, סביבה ועוד.
בוגרת תואר ראשון בפסיכולוגיה וקרימינולוגיה. בעלת ניסיון בעבודה עם אוכלוסיות רווחה. מרכזת את התחום החברתי מול הדיירים בדגש על דיירים קשישים ובעלי מוגבלויות תוך מתן סיוע ממוקד, ומגוון פתרונות ייחודיים. אחראית על הכנת תסקירים חברתיים ונושא הדיור הציבורי, הן מול הדיירים והן מול גופים ממשלתיים. ניהול כלל ההסכמים המשפטיים של החברה מול דיירים, ספקים, עורכי דין, יועצים, עובדי החברה וגורמי חוץ נוספים.
בעל נסיון בשוק הנדל"ן הירושלמי. נדב מרכז פרויקטים מורכבים הכוללים קשר עם דיירי הפרויקט, התקשרויות עסקיות, החתמות על הסכמים משפטיים ופתרון בעיות שונות לאורך כל התהליך. בנוסף, מרכז את תחום השכירוית עבור דיירים בעלי צרכים מיוחדים. ליווי פעילות החברה בתחום המכירות.
בעלת תואר ראשון במנהל עסקים בתחום התמחות של ניהול פרויקטים. מרכזת את הקשר השוטף אל מול הדיירים. עדי מלווה את הדיירים בתהליך הפינוי ומסייעת בפתרון בעיות שונות לאורך התהליך. עדי מלווה את החברה גם בתחום המשפטי בהחתמה על הסכמים ועוד.
בעלת ניסיון עשיר בניהול פרויקטים ותפעול בעולמות ההפקה והנדל"ן. במסגרת תפקידה, אמונה על הממשק שבין ההיבטים המשפטיים לצרכי דיירי הפרויקט. התפקיד כולל ליווי צמוד של בעלי הדירות, החתמות על הסכמים משפטיים ופתרון בעיות שונות לאורך כל התהליך. אחראית על ניהול המערך התפעולי מול ספקי החברה וביצוע תשלומים. פועלת לבניית יחסי אמון מול אוכלוסיות מגוונות עד להשלמת הפרויקט.
מרכזת את פעילות החברה מול ועדות התכנון וגופים ממשלתיים. אחראית על הכנת חומרי רקע מקצועיים ואסטרטגיים בתחום התכנון. פועלת מול מגוון יועצים של החברה, לרבות אדריכלים, שמאים, יועצי תחבורה, סביבה ועוד.
בוגרת מכינה קדם-צבאית ושירות צבאי הכולל מילואים. אחראית על ניהול ותפעול שוטף של המשרד. מרכזת את תחום האדמיניסטרציה, לרבות תיאום פגישות, ניהול יומנים ומתן מענה שוטף לצוות וללקוחות. תומכת בפעילות היומיומית של החברה ומסייעת בארגון ותיאום משימות.
